정비사업의 종류

• 주거환경개선사업

  도시저소득주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후·불량건축물이 과도하게 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업

• 주택재개발사업

  정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업

• 주택재건축사업

  정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업

• 도시환경정비사업

  상업지역·공업지역 등으로서 토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이나 상권활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업

• 주거환경관리사업

  단독주택 및 다세대주택 등이 밀집한 지역에서 정비기반시설과 공동이용시설의 확충을 통하여 주거환경을 보전·정비·개량하기 위하여 시행하는 사업

• 가로주택정비사업

  노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업

주택재개발사업과 주택재건축사업의 절차

주요 업무내용

• 관리처분계획 수립을 위한 분양가 산정, 종전/종후자산 평가
• 사업시행 자문, 개발계획 수립, 사업성 검토 등
• 분양/임대 대행, 민원처리, 관리 배분, 사업비 정산 등

㈜감정평가법인 삼일의 강점

• 1) 정비사업전담팀 운영
• • 도시공학, 법학 등 정비사업관련 감정평가사 주축
  • 정비사업평가에 경험이 많은 전문 감정평가사로 구성
  • 계속적인 교육 및 연구를 통한 정비사업의 완벽한 이해
  • 유관 업체와 유기적 협력
• 2) 성실한 민원해소노력
• • 평가기준에 대한 사전 주민설명회
  • 현장조사시 조합원의 자산범위 설명
  • 이의신청에 대한 성실한 답변 및 조합과의 유기적 대처